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机械设备评估概述

2021-11-22 16:228050

一. 机械设备评估的特点:


1. 机械设备评估通常以单个为评估对象;


2. 机械设备评估以技术测定为依据;


技术含量 , 状态损耗;


3. 机械设备评估需明确存在状态及使用方式;


原用途继续使用,转移使用;


4. 机械设备评估需正确估算各项贬值;


实值性贬值, 经济性贬值, 功能性贬值;


5. 机械设备评估需考虑固着物存在;


固着物将设备与建筑物,不动产等形成难分开或分开将损失贬值;


6. 机械设备评估需与其不可分离无形资产统一合并评估;


二. 机械设备评估程序


1. 评估前的准备工作;


评估机构制定具体工作计划;


评估机构收集相关资料;


委托方,资产所有者及相关利益人提供相关资料;


2. 明确资评基本事项;


2.1 资评目的: 决定资评对象,范围 ,价值类型,方法关键因素;


2.2 资评基准日: 以经济行为,实现日为依据;


力以交易实现,行为结束,结算日;


2.3 资评对象


类型, 单台 或是 组合 ;


区别流动资产和固定资产;


3. 现场勘探 技术测定;


3.1 清查 核实,数量和产权;


避免漏测和重数评估; 避免权属因素异常;


3.2 现场勘探技术测定;


明确使用状态,在用,在库,闲置;


资产,生产系统,生产环境, 生产综合能力,配备,维护,修理,技术水平,技术人员等生产工艺过程;


资产有形损耗率,磨损,完好率,成新率,使用年限,特别明确单个资产基本资料(型号,厂家,生产日期,使用年限,磨损,生产能力,技术强度,)


3. 确定合理资评方法;


依据资评目的,资产自身因素等;决定 适用成本法, 市场法, 收益法;


4. 评定资评结果,撰写资评报告;


4.1 专业人员进行资评项目的复核,评价评估资料的适用性,评估过程的独立性,客观性,公正性,评估方法选择的合理性和可行性;评估核算的正确性,评估结果的合理性;


4.2 编写评估报告,明确适用范围,声明注意事项;


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